专家预测，今年房地产信托资金规模将继续放大

“2005年国内房地产信托市场继续呈现快速发展态势，不仅信托品种及规模迅速扩大，而且信托产品结构也呈多元化态势。据市场不完全统计，截至2005年12月31日，公开披露的集合资金信托市场共发行房地产信托121只，募集资金规模157.27亿元，绝对额大幅增加了35.1亿元。”这是来自日前中国企业海外发展中心发布研究报告的统计数据。该报告指出，2005年我国国内房地产信托产品发行数量和规模均为信托行业自2002年重新登记以来的最高峰值。在单个信托产品规模、期限和收益方面，募集资金最高已达到10亿元。

中国企业海外发展中心首席经济学家孙飞博士接受记者采访时认为，2006年房地产信托市场仍会延续2005年第四季度的下滑态势，但全年极有可能在相关政策的出台后走出先抑后扬的行情。“总的来看，2006年房地产信托产品发行数量会减少，但资金的总体规模会继续放大。张学冬