易宪容简介

成“唱衰”地产代言人

2005年之前，易宪容只是社科院一名普通的金融研究员，但2005年7月易宪容的一篇《谨防房地产业要挟整个中国经济》的千余字经济评论，和一路蹿升的房价一起吸引了大众的眼球。在这篇评论文章中，易宪容提出“房地产业正挟持着整个中国经济。如果让国内房地产的泡沫任意吹大，破灭将不可避免。”这个大胆的论述立刻在房地产业界掀起了一场房地产是否存在泡沫的讨论，这篇文章也被认为是引起当年地产业“是否存在泡沫”争论的导火索。

此后，易宪容的名字更多地与“地产”、“房价”联系在了一起。他曾称，内地房地产行业是暴利行业，“富豪榜上的多数是做房地产的，房地产行业极速创造了一堆顶级富豪”。这个说话带有浓厚江西口音的金融研究员被冠以“房地产平民代言人”。

3月22日晚，易宪容在接受香港媒体采访时表示，他并不认同对于批评他做学术不严谨的指责，“我的学术成绩是大家都认可的，我写的那么多论文，那么多著作，全都是极为严谨的。”

易宪容强调，辞去金融研究室主任一职并不重要，“重要的是我还是研究员，还在做研究。主任这些行政职务不做了，我还可以专心去做我要做的事。”本报记者 李媚玲

■背后

敢于直言得罪开发商？

除了抨击开发商“牟取垄断下的巨额暴利”之外，易宪容还一路唱衰房价。早在2005年，易就发表了“北京房价要跌30%，上海要跌50%”的“著名预言”。潘石屹在自己的博客中写到，“易宪容就像巫婆诅咒一样，说房地产一定要死，说一定要崩溃，价格一定会暴跌。”

财经专栏作家刘正山对此表示，“易宪容先生的去职，很可能是得罪了房地产权贵。”对此，易宪容坦言：“房地产商都怕我。”

而易宪容的“不务正业”，也成了开发商们攻击的“把柄”。任志强曾对媒体表示：“我觉得他（易宪容）根本就不懂。他现在被新闻炒来炒去要我说就是骗钱的，拿出场费，他们所长李扬都不愿意去谈，他有什么资格去谈。他凭什么？”

有开发商人为，易宪容只是把国家每年供应的土地转换成实际的供应量，然后再结合国家的一些地产政策和金融政策，作出出房价将要下调的结论，显然有些武断，而且易宪容从来没有亲自去参加过房地产开发，对于会出现的种种问题以及市场实际缺乏考虑。（新京报）