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王国刚:居者有其屋观念是房价上涨主因
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 06 月 28 日 
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中国社科院金融研究所副所长王国刚教授在武汉召开的“长江证券金融学术报告会”上说,中国老百姓要改变一个传统观念:“居者有其屋”即人人拥有私房。

王国刚说,在中国老百姓的传统观念中,“居者有其屋”习惯被理解为居者有私房,影响深远,是造成中国商品住宅市场购买力旺盛、严重供不应求局面的一大诱因。这种观念必须要改变。“居者有其屋”应该是居者有住房,而不是有私房。有住房包括拥有私人产 权的住房、租用他人住房和国家为城镇低收入家庭提供的廉租房。

王国刚称,中国的商品住宅市场真正始于2002年,目前处于不成熟阶段,商品住宅严重供不应求,具体表现为价格偏高,供应结构不合理,相关制度和监管措施滞后,侵害消费者权益行为时有发生。从总体上讲,商品住宅价格上涨是今后的发展趋势,旺盛的市场需求是决定价格上涨的主因。

王国刚建议,政府在完善相关法律法规,加强制度建设和市场监管的同时,要加快推进城市 廉租房建设步伐,完善住房市场供应结构和体系,以满足不同层次的住房需求。(田建军/文)  

来源: 新华网

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