在新加坡乌节路，有一处保留着南洋风貌的店屋，在试点修复更新、绿色升级后，正以另一种方式吸引着人们的目光。淡马锡店屋是一组始建于20世纪初的保护建筑，此次修复更新在保留历史风貌的同时融入光伏发电、透水砖、雨水收集等多项绿色技术，成为新加坡历史建筑绿色升级的新样本。

改造后的淡马锡店屋已符合新加坡超低能耗建筑标准。店屋里的混合制冷系统将吊扇与新风系统相结合，二氧化碳传感器持续感知室内的空气质量，智能中控系统实时调节风速，确保室内时刻凉爽、舒适。屋顶和户外廊道装有太阳能光伏系统，每年可发电超12万千瓦时，可满足建筑内约10%的电力需求。

据报道，淡马锡店屋改造是新加坡首次试点透水砖的项目。雨水能顺利渗入地下，既有助于减少积水，也可通过雨水收集系统转化为灌溉用水。建筑外设有可充当座椅的台阶，台阶上设有创新降温系统出风孔，让人们在室外也能保持舒适的体感温度。与传统空调系统相比，该系统能耗降低约75%。该店屋周边是对公众开放的城市绿地和社区种植园，配套的堆肥箱可将日常产生的湿垃圾分解为有机肥。

淡马锡店屋的改造，折射出新加坡绿色建筑发展的新方向。新加坡建设局推动实施的《绿色建筑总蓝图》提出，到2030年实现“80—80—80”目标，即全国建筑总楼面面积至少80%达到绿色标准，80%的新建项目达到超低能耗建筑标准，顶尖绿色建筑的能源利用效率较2005年提升80%。新加坡建设局的最新数据显示，截至2025年12月，新加坡已有约66%的建筑达到绿色标准，未来的工作重点将从新建项目转向既有建筑改造，着力优化城市公共空间，持续提升环境节能降碳水平。

历史建筑保护与绿色升级改造并非对立，淡马锡店屋的改造体现着“以历史文化保护为导向的可持续设计”思路。对土地资源有限的新加坡而言，这类做法也为既有建筑翻新提供有益参考。