珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权仅值1元？中石化(600028）此次挂牌转让旗下房地产资产的价格一经曝光就遭到外界的质疑。

3月30日下午,中石化对此事做出了回应。

据介绍,国资委近日要求78家国企退出房地产业务,因为国有产权转让按规定要“进场”处置,所以各地产权交易所内房地产项目的转让开始升温。

中石化表示,经过核实,珠海市华瑞物业建设有限公司（下称华瑞）是中石化所属的北京燕山石油化工有限公司（下称燕山石化）持股50%的企业。

燕山石油周志义介绍,2007年开始,公司已着手将华瑞50%股权及1460万元债权实施转让。然而,迄今为止还没有意向受让人。

中石化称,之所以50%股权挂牌价仅1元,是因为中磊会计师事务所有限责任公司以2007年11月30日为评估基准日,评估华瑞净资产为-513.37万元,因为净资产为负,所以燕山石化在上海联交所挂牌50%股权价格为1元。

但1元并非整个交易的全部。燕山石化同时转让的还有对华瑞1460万元债权,这一债权的价格从最初的开价1460万元已降到目前的1314万元。

对于未来该资产的出路,周志义介绍,如仍然未有征集到意向受让方,将继续依据国务院国资委《企业国有产权转让管理暂行办法》有关规定处理。

另外,记者还发现,另一家石油巨头中石油也已开始着手出售旗下房地产资产。

中石油下属所持成都亚新置业股份有限公司22万股股权以及11万股权在北京联交所挂牌出售。

(本文来源：中证网 )