继恒盛地产(00845，HK)之后，福建民营地产开发商宝龙地产(01238，HK)也赶上了本季港股融资热潮。该公司主席许健康在去年以70亿人民币身家排在胡润中国百富榜第76位，而据有关分析人士统计，许健康的身家将在公司上市后逼近90亿元，相当于去年百富榜前30名水平。
宝龙地产拟募资49亿港元
据市场消息称，宝龙地产将于本周五(25日)起招股，10月9日挂牌。公司计划发行10亿股，其中85%为新股，余下15%为来自许健康的旧股。招股价为每股3.3～4.9港元，最高集资额可达49亿港元。该公司引入一名基 础 投 资 者—APG InvestmentsAsia购入价值2500万美元的公司股份，禁售期为6个月。
许健康的儿子、公司首席执行官许芳华日前对香港媒体透露，许健康出生于福建，上世纪80年代移居澳门，靠在街头做小贩起家，后来做贸易与工厂，又进军地产，1992年重返内地，专注于二、三线城市商业地产开发。
许芳华还表示，宝龙地产现时于福州、青岛、郑州、洛阳、宿迁、苏州、盐城等10多个城市均有项目，年初至今合约销售已达40万平方米；全年将有6个项目竣工，总楼面123万平方米，而宝龙地产计划每个项目中的40%房产将长期持有用以收租；宝龙地产现有土地储备780万平方米，足够2至3年发展。
地产富豪股市频现身
尽管内地富豪不爱上榜，但是胡润总是想方设法把他们“挖”出来，而随着公司的上市，胡润的统计工作将变得容易许多。恒盛地产的老板——上海神秘富商、37岁的张志熔去年排在261位，资产30亿元，但在恒盛地产上市后其资产涨至90亿元上下。
继恒盛地产与宝龙地产之后，还有佳兆业、恒大地产(03333，HK)、龙湖及来自福建的中骏置业将在年内登陆港交所，市场消息称上述公司的融资额度从31亿到90亿港元不等。据此估计，这一波地产股的集资总额或将超过500亿港元。
恒大地产的许家印早已被曝或可取代碧桂园 (02007，HK)的杨惠妍，成为中国内地地产界首富，同时龙湖的吴亚军也被视为许家印的竞争对手，二人的资产有望各达数百亿元。佳兆业的郭俊伟、郭英成、郭英智三兄弟被此前称为身家超过百亿元的“隐性富豪”，在IPO后身家有望再翻倍。另外，中骏置业的黄朝阳，也是冲击胡润富豪榜的有力选手。
|
