进入4月,不少面临小孩升学的家庭进入了紧急备战状态,在频繁带孩子到各校面试的同时,还有一件烦心事也载入了不少家庭的议事日程,那就是到孩子将要就读的学校周围看房租房,从此加入京城庞大的“学租族”的行列。
如今,越来越多的家长做出了如此无奈的选择,它意味着一家人将身居斗室忍受生活质量的降低,意味着家长有可能每天长途奔波去上班,甚至意味着很多年夫妻分居,这一切换来的是孩子能早上多睡一会觉,免去上下学长途接送之苦。一位家长这样对记者感叹:“我们简直比当年的孟母还累,人家三迁是挑邻居,让孩子有个好人品,我们搬家是傍着好学校,这从小学到大学算下来可不止三迁啊……”
惊
名校附近房租涨幅超千元
北京有几处重点中小学校密集的地方,例如中关村地区,聚集着中关村一小、三小、四小和中关村中学;还有和平里地区,辖区内有和平里三小、四小、171中学、宏志中学;东四地区则聚集着史家小学、166中和北京二中等;官园附近有实验二小低年级部、四中、八中等,这些地方在名校品牌效应的带动下,每逢开学前后,房租就会飙升,有的涨幅甚至达到上千元,这也是很多家长租房下手越来越早的原因,到了开学前,不但贵,而且很难找到称心的房子了。
也许是大家心思都想到了一起,即便现在离9月开学还有将近半年的时间,记者发现名校周围的房子已经开始非常抢手了,这无疑又增加了不少家长租房的难度。李先生的儿子今年要上实验二小,学校低幼部在官园附近,最近他一直在为租房的事情闹心。他告诉记者,他家住在朝阳公园附近,他在上下班高峰期间测算过,从朝阳公园一直向西到官园最快也要50分钟,每天路上时间花费将近俩钟头,要是长年累月这样孩子得牺牲多少休息和玩的时间?于是李先生终于下决心租房。昨天他刚看了一套离实验二小很近的房子,从窗户就能看见学校的操场,90多平方米的两居,房主开价5500元,把李先生吓了一跳,他小心翼翼地还价:“能不能5000元?”房主答应考虑一下,今天他正紧张地等待消息,却不料刚刚中介打来电话,告知那房子5500元已经租出去了,不用再惦记了。
惊
中介称家长租房不惜血本
阜成门“我爱我家”分店的一位工作人员证实,这样的情况太正常了,名校周边的房子是绝对的卖方市场,基本容不得租房的还价,你嫌贵不要紧,等着租的多着呢。他告诉记者,最近租房的一进门,只要是北京人,中年的,那基本就是为孩子上学的,这类人的特点是心急,不惜血本。据说,等到了7、8月份,来登记找房的将近80%以上都是学生家长,“从业务量上来看,一所名校养几个中介门店绝对没问题。”
通过中介提供的信息和实地考察,记者发现名校周边房子租价确实相当惊人,说家长付出“血本”一点也不过分。实验二小附近的几座老居民楼外表看已经破旧不堪,50平方米的一居都要将近3000元;旁边条件好一点的商品房,例如“观缘”、“五栋大楼”和“官园8号”等60多平方米的一居需要5000元左右。在金融街四中和八中附近,由于附近楼盘少,房子更是炙手可热,“西城晶华”、“中海凯旋”等高价楼盘70多平方米的一居租金达5000元至8000元。中介告诉记者,能出这样高的价钱租这种房子的,除了金融街工作的高级白领就是学生家长。
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