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武汉称50个问题保障房项目不存在居住安全影响
关键词： 市房管局 项目 质量通病 绿色通道 住宅使用说明书 交付使用 屋面 保障 保修期 建筑工程质量
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50个保障房项目多为质量通病
10月底完成整改
我市(武汉市)79个保障房项目中50个存在质量问题消息报道后，引起社会关注。市房管局昨天进一步说明称，其中多数为质量通病，将在10月底完成整改。
市委市政府高度重视保障房质量，今年更将其纳入“治庸问责”十大突出问题之一。6月份开始，有关方面对全市2006年以来交付使用的79个保障房项目逐户排查，共涉及786栋89187套房屋。
据介绍，此次排查要求很高，即便一个项目中只个别几套房屋有外墙龟裂、屋面及室内渗漏等问题，也将该项目整体纳入整改范围。
市房管局表示，这50个项目多数为建筑工程质量通病，并不存在影响房屋结构稳定和居住安全的严重质量问题，但部分项目确实还存在着渗、漏、裂等质量通病。究其原因，市房管局认为有两个方面：一是部分工程建设质量不高；二是个别房屋业主使用不当。
一边排查，一边分区负责逐一整改。对于处于保修期内的保障房，市房管局会同建设管理部门及相关各区，督促开发和建设企业履行质量保修责任尽快维修到位；对过了保修期的，市房管局开辟了维修资金使用审批的“绿色通道”。截至昨日，汉阳区、江汉区、东西湖、硚口区共24个项目已经基本整改完毕，其余26个项目正在整改中。根据计划安排，整改、验收将于10月底前完成。
为了尽量减少保障房质量通病发生，市房管局表示，将配合建设管理部门加强保障房质量监管，强化竣工交付使用管理，建立质量投诉快速反应处理机制，在交付使用时通过《住宅使用说明书》加强对住户宣传。(记者马振华 通讯员余琍 闻广)