银行须保证首套房贷款 开发商困难日子将止?

2012年03月13日09:59 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 首套房 开发商 房贷利率 贷款审批 央行 按揭 基准利率 普通商品房 商品住宅 房地产金融

央行:银行必须保证个人首套房贷款



央行副行长刘士余透露了今年房地产金融业务的几大重要信号,确保首套房实行差别化利率优惠、必须保证个人首套房贷款、守信企业开发的普通商品房资金贷款给予开闸。对此,有专家表示,这意味着开发商的困难日子即将终结,而按揭房贷利率有望迎来优惠。

刘士余观点

首先要全面落实差别化的住房信贷政策,在信贷实行总量管理的前提下,各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证,符合条件的借款人购买首套普通商品住宅,银行要给予贷款。

昨日,在十一届全国人大五次会议记者会上,央行副行长刘士余透露了今年房地产金融业务的几大重要信号,确保首套房实行差别化利率优惠、必须保证个人首套房贷款、守信企业开发的普通商品房资金贷款给予开闸。

市场将其解读为“首套房信贷松绑信号”再现。不过,昨日记者致电工商银行广东省分行、建设银行广东省分行了解到,上述银行暂未收到总行关于房贷利率调整的通知,目前对首套房的房贷利率政策保持不变:仍维持基准利率,暂时没有优惠活动。

此外,信贷资金将支持普通商品住宅的建设和开发,特别是资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品房住宅给予大力支持。

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