北京集体户口买房暂不能过户 专家称会造成误伤

2011年03月03日17:24 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 集体户口 过户手续 买房 公司名义 购房 住宅 二手房 在校生 网上签约 新建商品

新浪财经讯 3月3日下午消息 北京限购令再升级。新浪财经从丰台区房屋交易大厅了解到,3月1日(含当日)后完成网上签约且购买人户籍为北京市集体户口(含在校生)或购买人为公司名称的买卖单,丰台建委已停止办理过户手续。工作人员介绍称,这一政策会在全市执行。

02月16日,北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知。通知规定,在京未连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限制购买住房(含新建商品住房和二 手住房)。

据新浪财经了解,一些单位集体户口购房人已经在上述消息发布后“抓紧下手”。而坊间关于以公司名义买多套房等各种逃避“限购”的招数也在网络上流传。

但据丰台区房产交易大厅咨询人员的介绍,对于从2011年3月1日(含当日)后完成网上签约的购买住宅且购买人户籍为北京市集体户口(含在校生)或购买人为公司名称的买卖单,丰台建委停止办理过户手续。

工作人员称,以后以公司名义不得购买二手房住宅,对于以公司名义的买卖单,只可以从别的公司手里买卖新建商品期房,如向开发商购买,进行B2B的交易;而不能再从个人手里购买二手房。”咨询人员表示。

上述咨询人员表示,这一政策不仅仅限于丰台区,全市其他区县也按此政策执行。

据中介人士介绍,目前在办理网签手续和过户时北京市严查假离婚、假社保等规避办法。本次部分区县的取消公司购房二手房住宅资格,避免了小部分炒房客巧借公司名义‘曲线买房’很大程度上避免了投资客钻空炒作。有利于调控政策的落实。

不过,上述政策也遭到市场人士质疑,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在其微博上评论称,“限购集体户口,误伤一大片,原本部分新北京人因无房而只能落集体户口,不让购房,又如何实现独户?集体户口不敢生小孩,不能购房”。(丁蕊 发自北京)

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