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2011年02月12日11:40 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

 中国24行业分析报告与预测(07年1月-2010年8月) 

一、房地产开发投资情况

1、房地产开发投资增速仍在高位运行

 

 

 

 

 

 

2000年以来月度固定资产投资和房地产投资增速

前三季度，全国房地产开发投资33511亿元，同比增长36.4%，其中，商品住宅投资23512亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.2%。9月当月，房地产开发投资5156亿元，增长35.0%。2009房地产开发投资增速低于同期固定资产投资增速的局面逐渐扭转，今年前三季度，房地产开发投资增速高于同期固定资产投资增速11.9个百分点。

前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面积35.54亿平方米，同比增长28.1%；房屋新开工面积11.94亿平方米，增长63.1%；房屋竣工面积3.69亿平方米，增长10.4%，其中，住宅竣工面积2.99亿平方米，增长8.1%。

前三季度，全国房地产开发企业完成土地购置面积29083万平方米，同比增长35.6%，土地购置费7111亿元，增长83.7%。

9月当月，房屋新开工面积1.46亿平方米，同比增长44.3%；房屋竣工面积4527万平方米，增长8.3%，其中，住宅竣工面积3701万平方米，增长3.6%。房地产开发企业完成土地购置面积3392万平方米，增长20.3%，土地购置费1094亿元，增长80.1%。

2、东部地区投资增速最快

前三季度，房地产开发累计完成投资额达到33511.25亿元，同比增长36.4%，东、中、西部房地产开发累计完成投资额分别为19711.21亿元、7077.28亿元和6722.76亿元，同比分别增长38.3%、32.1%和35.8%。东、中、西部房地产开发投资的比重分别为58.8%、21.1%和20%。

从各地区的房地产投资增长情况看， 31个省(区、市)中有11个省(区、市)的房地产开发增长速度超过平均水平，增长居前的地区是福建、海南、宁夏、河北等地区，房地产开发投资增长较快，同比增速超过50%。

前三季度各区房地产开发投资额及增长    (单位：亿元)

地 区	房地产投资总额	同比%	住宅投资总额	同比%
全国	33511.25	36.4	23512.05	33.8
东部地区	19711.21	38.3	13478.53	36.2
北京	2065.22	16.4	1049.68	78.6
天津	629.73	21.9	383.28	17.3
河北	1624.42	50.8	1300.65	48.9
辽宁	2573.7	33.6	1860.96	33.6
上海	1384.83	30.9	869.09	38.8
江苏	2957.85	28.7	2135.53	27.8
浙江	2066.3	35.4	1393.99	30.8
福建	1273.78	72.6	663.19	39.8
山东	2374.68	34.2	1812.15	34.2
广东	2439.63	30.6	1722.52	26.9
海南	321.05	68.4	287.49	65
中部地区	7077.28	32.1	5265.08	30
山西	368	26.8	275.28	18.5
吉林	727.4	22.1	573.08	20.3
黑龙江	509.32	47.8	392.3	46
安徽	1528.67	31.9	1085.87	32.4
江西	468.66	18.4	360.78	16.1
河南	1398.37	34.6	1111.45	33
湖北	1092.96	37.5	699.98	29.4
湖南	983.89	33.3	766.35	35.3
西部地区	6722.76	35.8	4768.44	31.3
内蒙古	849.78	31.4	591.96	28.9
广西	814.06	56.6	588.27	60.3
重庆	1031.81	34.9	708.58	39.4
四川	1531.47	42.7	1040.87	31.6
贵州	371.3	45.5	218.97	26.9
云南	595.22	15.3	425.96	10.2
西藏	6.93	-48.9	5.95	-38
陕西	826.04	22.7	662.75	18
甘肃	195.57	29	142.87	33.4
青海	89.13	47.9	61.26	27.7
宁夏	174.65	52.2	130.4	46.2
新疆	236.8	47.2	190.6	46.3

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