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5大行取消首套房利率优惠住房信贷需区别用力
关键词： 套房 住房信贷 理财产品 房价走势 优惠利率 中原地产 85折 监管指标 信贷额度 区别用力
新华网上海２月２日电（记者姚玉洁、叶锋）在按照“国八条”要求将二套房首付比例调高至六成的同时，沪上多家银行也取消了首套房贷款利率优惠。记者在上海走访发现，除了极少数优质客户，工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“８５折”利率说再见。业内人士认为，银行资金面紧张、按照效益重新配置信贷额度是各大行取消首套房贷利率优惠的主要原因。
五大行基本取消首套房利率优惠
当记者以购房者身份咨询时，中国银行徐汇支行的一位唐姓工作人员表示，按照银行最新接到的通知，首套房贷优惠利率以１月３１日为界，此前审批通过的都按老办法执行，即可享受“８５折”优惠；而从２月１日起新批的贷款，一律执行基准利率。
交通银行上海分行工作人员也向记者确认，银行严格执行“国八条”，同时根据监管部门和总行的要求，首套房贷款执行基准利率。
此前，工商银行上海各支行已收到总行的通知，对首套房取消利率优惠，二套房按六成首付要求执行，并对三套房停贷。
农业银行上海分行相关人士也向记者透露，首套房贷利率优惠已经取消，甚至可以说，现在整个房贷业务处于“暂停”状态，因为政策还不明朗，银行不知道还会不会有后续调控，干脆“等等看”。
记者以购房者身份咨询建设银行上海闵行支行，工作人员听闻是买二手房，表示“接到通知，一律取消利率优惠”。但另一位工作人员则透露，首套房利率优惠大门也没完全关紧，如果是购买总行级的合作楼盘或者特定的ＶＩＰ客户，还是有一定的优惠。“但幅度也不大，而且能不能通过审批很难说。”
事实上，资金实力雄厚的国有大行在提高首套房贷利率上已经算“动作慢”的。此前，光大银行、招商银行、兴业银行、深圳发展银行等股份制银行均已取消利率优惠，执行基准利率。