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温家宝:有信心让房价回合理价位 有能力控制物价
关键词： 房价问题 房价会 物价上涨 物价总水平 温家宝总理 合理水平 价位 通胀 中低收入者 住房面积
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12月26日，温家宝来到中央人民广播电台，通过无线电波和收音机前的全国听众进行交流。新华社记者 姚大伟 摄
温家宝：任期内一定使房价保持在合理水平
12月26日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝走进中央人民广播电台中国之声直播间，参与特别节目《重返灾区——中国之声温暖行动》。在2011年元旦即将到来之际，温家宝总理通过电波慰问青川、玉树、舟曲灾区人民，并与全国的听众朋友互动交流。
在与听众互动交流、谈到房价问题，温家宝总理说：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。今年我们采取十条措施和五条措施，现在看落实的还不够好，我们将从两个方面继续加大力度，第一，就是加大保障性住房的建设力度，也就是说今年我们将开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套，明年我们将开工的是1000万套，这也包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二方面的努力，就是要抑制投机，这主要是利用信贷的杠杆，并且加强对土地的管理，土地要首先保障保障性用房，对于投机的土地使用我们要严加管理。我相信，经过我们一段的努力， 房价会回到合理的价位，我有这个信心。”
对于有人说“房价总理说了不算，总经理说了算”，温总理说：“这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。大家肯定知道，1998年我们人均平均住房面积只有15平方米，到现在我们人均城镇的住房面积已经达到33平方米。当然，各地房屋的质量和条件有所不同。第二个就是现在城镇的居民自有住房率，已经达到80%，这个比例相当之高。我们应该让群众懂得一个道理，我们国家人口多、土地少，住有其居但并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题，租价要合理、条件要完备，使他们住的能够感到方便。”
温家宝:中央完全有能力控制物价总水平
谈到物价问题，温家宝总理说，确实最近一段时间全国物价上涨，中低收入者在物价上涨的情况下他们的生活就显得更为困难。在这种情况下，中央已经采取了16条措施，现在看，我们完全有能力控制物价的总水平。
第一，我们已经连续七年主要农产品获得丰收，这是稳定物价总水平最坚实的物质基础；第二，我们连续六次提高准备金率，两次提高利率，其目的就是要减少市场的货币过多的流动性，使其保持在支持经济发展的合理水平上；第三，我们采取了经济的、法律的和行政的手段，来支持生产和流通管理市场。譬如，我们开辟绿色通道，减免税费，同时我们还抑制囤积居奇，保证物价能够不受这些过度投机的干扰。
现在看来，一个月过去了，物价总水平开始回落，特别是居民的主要消费品，因为在物价上涨的构成当中，74%是食品，粮油、蔬菜、水果，18%是住房。我可以跟大家讲，政府完全有信心和群众一起渡过难关，大家都知道一句话，叫做“ 通胀预期比通胀本身更可怕”，在有通胀的时候，一定要建立起信心，充分认识到我们的有利条件，并且及时采取有力的果断的措施来平抑物价。当然，解决物价最根本的是保持供求的平衡，这就需要继续发展生产，中央已经制定了扶持农业生产的各项措施，并且确立了"菜篮子市长负责制"、"米袋子省长负责制"、"落实地方责任制"，我相信经过努力，我们一定能够使物价保持在一个合理的水平，我作为政府的主要负责人，我有责任，我也有信心。