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中国房地产业运行报告（2010年1-7月）

2010年12月17日15:03 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：房地产业运行报告房地产

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中国24行业分析报告与预测(07年1月-2010年6月)

一、房地产开发投资情况

1、房地产开发投资增速仍在高位运行

2000年以来月度固定资产投资和房地产投资增速

1-7月，全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%，其中，商品住宅投资16709亿元，同比增长34.5%，占房地产开发投资的比重为70.0%。7月当月，房地产开发完成投资4118亿元，同比增长33.0%。2009房地产开发投资增速低于同期固定资产投资增速的局面逐渐扭转，今年1-7月房地产开发投资增速高于同期固定资产投资增速12.3个百分点。

1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积32.43亿平方米，同比增长29.4%；房屋新开工面积9.22亿平方米，同比增长67.7%；房屋竣工面积2.86亿平方米，同比增长12.6%，其中，住宅竣工面积2.31亿平方米，增长10.5%。

1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米，同比增长33.3%，土地购置费5054亿元，同比增长88.2%。

2、东部地区投资增速最快

1-7月，房地产开发累计完成投资额达到23864.77元，同比增长37.2%，东、中、西部房地产开发累计完成投资额分别为14187.7元、4914.84元和4762.23元，同比分别增长38.8%、33.1%和37%。东、中、西部房地产开发投资的比重分别为59.5%、20.6%和20%。

从各地区的房地产投资增长情况看， 31个省(区、市)中有12个省(区、市)的房地产开发增长速度超过平均水平，增长居前的地区是海南、福建、广西、河北等地区，房地产开发投资增长较快，同比增速超过50%。

1-7月各区房地产开发投资额及增长 (单位：亿元)

地区	房地产投资总额	同比%	住宅投资总额	同比%
全国	23864.77	37.2	16708.8	34.5
东部地区	14187.7	38.8	9684	37
北京	1452.45	20.5	734.97	77.7
天津	475.06	20.3	276.78	11.5
河北	1139.49	52	903.49	48.6
辽宁	1744.96	36	1263.95	36.2
上海	1048.08	34.9	645.41	43
江苏	2232.18	28.9	1605.08	27.7
浙江	1482.03	31.7	999.71	28.4
福建	857.57	64.4	449	38.6
山东	1722.48	35.3	1316.84	36.5
广东	1789.49	33.2	1268.26	31.3
海南	243.93	67.1	220.51	66.4
中部地区	4914.84	33.1	3604.28	28.7
山西	245.94	24.6	177.07	13.5
吉林	452.1	25.9	348.03	20.4
黑龙江	300.46	46.1	225.71	44.9
安徽	1098.19	30.1	771.95	26.4
江西	342.49	21.5	260.62	18.1
河南	996.84	37.1	781.55	34.9
湖北	760.82	38.6	483.03	25.4
湖南	718.01	35.7	556.33	38
西部地区	4762.23	37	3420.52	33.8
内蒙古	531.93	28.3	367.17	22.7
广西	625.51	62.5	451.23	70.7
重庆	738.14	41.2	512.17	45.8
四川	1116.98	43.6	779.52	36.1
贵州	246.81	37.9	159.21	31
云南	435.95	14	322.88	13.7
西藏	3.88	-48.7	3.28	-21.5
陕西	613.92	25.4	490.85	19.4
甘肃	134.02	30.9	96.32	28
青海	62.42	48	41.52	17.9
宁夏	106.6	49.3	79.26	43.2
新疆	146.06	43.3	117.11	44.2

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