北京首个公租房西二旗开工 租金等到配租时确定

2010年09月04日13:32 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 西二旗 租金补贴 年租制 住房 地块 廉租房 土地出让 开发企业 公租房

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首个公租房西二旗开工

2012年10月底前完工,将惠及海淀692户家庭

北京市首个公共租赁房项目———海淀区西二旗公共租赁住房项目正式开工。昨日,来自海淀区的消息,建成后将惠及海淀692户家庭。

租金等到配租时确定

据项目开发商介绍,西二旗公租房项目建设用地2万余平方米,项目由6栋9层板楼组成,住房总建筑面积5万余平方米。

户型为一居和二居室,由海淀区政府按5700元/平方米的价格收购,全部为公共租赁住房。项目计划于2012年10月31日前全部竣工并交付使用,将为海淀区解决692户群众的住房困难。

具体房屋租金价格等到完工配租时确定。目前,廉租房住户可承租公租房,用于廉租房的租金补贴亦可冲抵大部分公租房房租。

土地出让试点年租制

目前公租房建设方式分为三种,即以市区两级政府为主体开发建设;单位、园区为主体开发建设;城乡接合部整治改造过程中,在符合规划的集体建设用地上建设。

值得一提的是,本次西二旗项目建造公租房的土地将探索新模式,一改“一交70年”的居住用地出让方式,将试点土地年租制。通过年租制租赁土地,开发企业每年仅需支付一定的土地租金,从而降低了土地成本。

海淀区住建委表示,今年该区还将开建中关村环保科技园C02地块及西北旺镇辛店B08地块等公租房项目。 (记者傅沙沙)

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