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天津频现巨大空城满目萧条 造城者热情依然高涨
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 08 月 02 日 
关键词: 房地产 新城 楼市泡沫 联排别墅 空城 天津蓟县 售楼人员
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空城计之天津:空城我最大

昨天我们为您介绍了在北京京郊上演的空城计,今天我们来看看天津的情况。从2007年到现在,天津建起了不少新城,号称是亚洲地区最大的别墅区,五星级酒店、温泉城、商业街、高尔夫球场一应俱全,这里的入住情况现在怎么样呢,一起看看记者的调查。

卫星地图上,划红线的这片区域叫红磡领世郡,从天津市中心出发,驱车30分钟,记者来到了这里,这个大大的沙盘,将卫星地图上的红磡领世郡描绘的更加清晰,密密麻麻的别墅、花园、洋房,遍布了沙盘,这个高尔夫球场占据了沙盘的大片区域。

售楼人员:这个是你们进来的路,这条路过去的话到那块儿,往前走,一共160万平方,5000亩,包括这个36亩的高尔夫的区域,正规的一个27洞的国际高尔夫球场,有主要的商业配套设施。

售楼处的这位工作人员告诉记者,红磡领世郡虽然只是个住宅项目,但它的占地面积,比天津市中心的和平区还要大,相当于8个天安门广场的面积。

售楼人员:小区平均差不多5000亩,主要基本上能住人口可以达到6万到7万之间,咱们住房套数在两万套左右。

根据楼书上的介绍,红磡领世郡拥有:5348亩原版北美风情小镇,140万平米超大复合型社区,2250亩果岭绿化带,27洞国际标准高尔夫球场,3.4万平米原版美式商业生活配套区。这么庞大的一个楼盘,售楼人员却告诉记者,现房已经所剩无几。

售楼人员:现在就仅有一套现房,是150号楼这个位置,一楼,高层的一楼。您如果着急用房的话,就只这一套了。咱们的房子都是期房,我就跟您这么说,开发商都是刚盖到三层,就已经拿到销售许可证,就给卖了。等盖成了之后,几乎都已经卖完了。

红磡领世郡的开发时间已经有六、七年了,售楼人员告诉记者,卖出去的这些房子也都可以入住了。

销售人员:带二已经都交房了,都入住了,然后这块也交房了,都入住了,这块(尚美园)也都入住了,这个是(汤公房),这个是通桥,这一块也是别墅,也交房了。

在沙盘的中心位置,是红磡领世郡的商业配套区,根据售楼人员的介绍,这里应该是一个3万多平米的美式商业配套区。按照推测,这里应该非常繁华,但现实的情况是,这里只有冷冷清清的几家店面,走进这家超市,记者看到,它的规模只能算一家小小的便利店,货物的种类也很有限,店主告诉记者,自己的生意很清谈。

来源: 央视网
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