首 页 要闻 图片 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -委内瑞拉宣布与哥伦比亚断交 美朝大校军官将在板门店再次会谈 -财政部专家:未听闻“2012年开征房产税” 市场人士:推迟合理 -农机制造业政策有望年内出台 稀土业“十二五”规划最快9月出台 -近期蔬菜价格猛涨 猪肉价格年内新高 发改委:房价将稳中趋降 -国务院放行水电审批 发展迎机遇 工信部分类推进企业兼并重组 -新疆拟提高公务员收入 私企年均工资仅国企一半 10年都难追上 -中石油下属公司高管涉贪被查(名单) 首例操纵股市洗钱案开审 -央行详解有管理浮动汇率制要点 可定期公布人民币名义有效汇率 -中国两天5起矿难 调查称领导均不在场 人民日报评湖北'打错门' -十七届五中全会10月召开研究"十二五"规划
首页>>政策解读
市场人士:房产税改革推迟具备一定合理性
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 07 月 23 日 
关键词: 房产税 市场人士 房价 改革试点 负增长 房地产行业 分析师 开发商 房地产板块 财科
字号:    打印本文章 写信给编辑

有媒体报道称,财政部酝酿将于2012年推行房产税改革试点。此消息让市场紧绷的房地产调控神经稍有松弛,也成为昨日房地产板块上涨的诱因之一。业内对该传言众说纷纭,也有分析认为,改革推迟具备一定合理性,2012年出台房产税改革方案的可能性比较大。

财政部财科所所长贾康表示没听说过这个事情,并认为小道消息不可信。中国证券报记者从接近地方税专题研讨会参会人士处得知,会上确有官员提出这个说法,但是并不具备权威性。

不过,市场人士的观点大都认为,从房地产行业的现状分析,房产税改革推迟至2012年具备一定的合理性。某券商地产分析师认为,现在房地产行业的形势相当严峻,由于今年上半年基数太高,有可能造成明年上半年的“负增长”。从今年下半年开始,直至明年初,整个房地产行业将面临“去库存”的过程,房价肯定会松动。从调控的作用上来看,立即推出房产税的意义已经不大。

从整个国内经济的层面分析,三驾马车中,下半年的出口不会太乐观,汽车、房产等大宗商品的消费能力也大不如前,投资还是要指望房地产。该分析师认为,房地产调控的政策不会松动,第三套房将长期受到信贷限制,但是会否继续出台像房产税那样更严厉的措施,中央政府将非常慎重。

该分析师认为,从目前房地产运行的规律分析,考虑到融资困难,房价下行等因素,开发商今年拿的地,可能要到2011年下半年才有开发的欲望。那么由于开发空档期造成的供应短缺,有可能造成2012年房价重新上涨,届时出台房产税改革方案的可能性就比较大了。 记者 朱宇

来源: 中国证券报

图片新闻:
中国关爱同性恋健康杂志《朋友》因经费问题停刊
中国第四代核能技术重大突破 实验快堆首次临界
更多 >>