上海—第三套房贷没有叫停

银监部门之所以判断现在市场上还没有消除投机性购房的现象，和银行在背地里对第三套房贷私自开闸放水，有不小的关系，之所以当时要限制第三套及其以上房贷的发放，业内人士一致认为，就是为了遏制这些投机性的贷款资金进入楼市，抬高房价。随着总体调控政策的效果逐步显现，部分银行又打起了第三套房贷的念头， 这几天，我们的记者在上海采访时就发现，各银行都表示，第三套房贷他们一直都在做。来看看他们的做法。记者今天暗访了上海多家银行，各家银行负责房贷的客户经理，几乎都不敢突破第二套房贷的政策红线，但他们同时表示，目前上海第三套房贷的尺度由银行自己把握。上海某银行客户经理：“是这样的你如果是硬要第三套的话可能就是利率上浮20%首付6成。”

上海某银行客户经理：“第三套是可以贷的。要比第一套高一点。”上海某银行客户经理：“可以啊但是首付就是要55%以上，这个我们是硬性规定第三套的一定要按照55% 利率20%。”记者暗访时了解到事实上，上海的各银行一直在开展第三套房贷款的发放。只不过，各家银行都表示，虽然上海并没有叫停第三套房贷，但是由于严格了审批，提高了首付和利率。中国工商银行上海市分行消费信贷业务部总经理王洪海表示，“第三套贷款的个人不是很多。”招商银行上海分行表示，“我们现在整体的房贷都不多更别说三套了。”