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房租狂涨利益链调查 一线城市房租最多涨50%
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 07 月 03 日 
关键词: 房租 租房 一线城市 城市房屋 房产中介 房源 住宅成交
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短期内难再大涨

房租大涨之后怎么办?之前关心售房市场的人越来越关心租房。

有的人玩起了“计谋”。和同学一起合租的蓝小琪绕过了中介,通过在网络论坛发帖的方式找到了同样寻求“双赢”的房东,虽然房租最后还是稍微高出了预期,但也省去了一大笔中介费以及一堆跟中介打交道的麻烦。在这场博弈中,对房客来说,不吃亏就是胜利。

但对于大多数房客来说,更多的情况下需要跟中介打交道,能否在合适的价位租到自己想要的房子,考验着他们的谈判能力。如果房租占比超过收入的30%,将大大增加生活成本,按照叶檀50%的“警戒线”来划分,超过的话,就将沦为租金的房奴,这时候,对外来工作者来说,就不是简单的租房问题,而是在京沪广深这些一线城市的去留问题。

想必房产中介也明白这个道理,不会任由高房租吓走客源,如此看来,房租的上涨势头可能要放慢节奏。

虽然链家地产市场分析部的6月统计报告还没有出来,但其市场分析师张月明确地告诉《华夏时报》的记者,就目前监测的6月份数据来看,已经出现小幅回落,不会再出现短期内快速上涨的局面。

现在看来,这跟股市中拉起一波行情之后进行打压再伺机放量实在是异曲同工。(来源:华夏时报)

来源: 中国经济网
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