昨天,南京市国土局发布了今年第三号“收地令”,2007年底成交的一幅仙林地块因长期欠缴土地出让金,被收回了土地使用权,并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。今年2月和3月,南京分别收回了仙林与宁南的两幅地块,没收定金2.46亿。
当年7亿元拿地
2007年,南京土地市场地王频现。当年12月6日,南京市国土局推出了4幅仙林住宅用地,其中由招商地产和香港九龙仓联手拿到的“地王”,已经于今年2 月份被南京市国土局“强制收回”,另外一幅编号为“2007G83”的用地引来了5家开发商的竞拍,4.1亿元的底价,一次1000万元的加价,在第32 轮,荣盛置业以7.1亿元的价格拿下这幅地,折算楼面地价为每平方米5566元。
接着,栖霞建设以11.1亿元如愿拿到了仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C3地块;南京仙林房地产(现“高科置业”)也拿到仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北A1、A2地块,成交价从18.6亿元的底价飙升到25.95亿元。
如今被没收很尴尬
在今年5月份江苏省国土厅下发的13宗“被督办”土地中,南京惟一被挂牌的地块为“仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C2地块”,拿地的开发商正是南京荣盛置业有限公司,因土地出让金长期未付清,限期在6月15日前必须处理。
昨天,南京市国土局的网站上挂出了该地块的处理结果,公告称,“南京荣盛置业有限公司于2007年12月6日以7.1亿竞得NO.2007G83地块的使用权,按出让合同约定,该公司应于2008年6月17日前交清全部成交价款。但是,该公司仅缴纳总额的40%计2.84亿元,剩余4.26亿元长期拖欠,已构成严重违约。”南京市国土部门给出的处理结果为:解除该公司这一地块的土地出让合同,1.065亿元定金不予退还。
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