在经历了近两个月的振荡期后,通州楼市日前再度进入价格下行阶段。包括4月份已经宣布降价的K2海棠湾、新盘金隅花石匠在内的靠近东六环的楼盘,都将开盘价再度下调1000至2000元。均价22000元/平方米的京洲世家在昨天推出7.2折的特价房。
在这方面,通州地区二手房小业主们的反应更快。21世纪不动产的监测数据显示,6月下旬,八通线沿线实际成交均价已经回落至16000元/平方米。而在新政前,实际成交均价曾超过20000元/平方米,目前的通州房价已基本回落到年初的水平。
业内人士认为,随着通州房价的新一轮下调,燕郊房价势必将回落至每平方米8000元以下。
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