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日前,链家地产发布的《新建商品住宅与二手住宅分析报告》显示,5月北京二手房成交均价为18650元/平米,相比4月降幅为8%左右。从需求上看,目前市场上47%左右的需求是被抑制的,二手房未来的成交量将平稳回升。
该报告显示,目前宏观调控初期,二手房成交量已萎缩到8000套/月,比正常预估值减少了7000套,也就是说目前市场上47%左右的需求是被抑制的。对此,链家地产副总裁林倩认为,这些需求必然作用在未来的市场上,随着价格的调整,二手房未来的成交量将会平稳回升。 (记者张家齐)