中国经济网5月18日讯楼市调控在近期疾风骤雨，房价走势却仍扑朔迷离，未来是否还将有更加严厉的房地产政策出台？这是个引发市场聚焦与担忧的问题。然而官方对此的回应，让房地产新政是否会出台，何时会出台变得更加扑朔迷离。

住建部：目前尚无“更严厉”的楼市调控新政

据中国广播网 　从“国四条”、“国十一条”到“新国十条”……自去年年底，一系列“政策重拳”连捶当下疯狂的房价。

今天(5月17日)，也是“新国十条”满月的日子。这一个月来，楼市任何一点风吹草动都能触动各方的敏感神经。近日，又有人发出猜测。据传，相关部门目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，力度和范围将大于不久前刚刚出台的“新国十条”。而这份新版楼市调控新政的出台时间，将视此次楼市调控情况而定，消息人士说，“如果调控达不到预期，将会很快出台”。

为此，记者与住建部相关负责人求证此事：

记者：有(新政策)的话肯定会有开新闻发布会的通知对吧？

住建部相关负责人：对。

记者：那今天有新闻发布会安排么？

住建部相关负责人：发布会没有。

发改委牵头制定房地产长期调控政策正征求意见

据经济参考报 国家发展与改革委有关官员日前向《经济参考报》记者透露，发改委正在牵头制定一份促进房地产业健康发展的文件，包括住建部、国土资源部、银监会等在内的多个部委均有参与，目前已经在部委层面征求意见了，待国务院正式批准后或将很快出台。

上述官员称，这份文件将与国务院的“新国十条”互相呼应“新国十条”主要是为了遏制房价的过快上涨，属于短期性措施；而即将出台的房地产业文件则是着眼于房地产业中长期的健康发展，包括土地制度、商品房供应、保障性住房建设等“解决中国房地产的问题，必须两条腿走路，既要调控，更要改革，调控解决的短期问题，而改革解决的是长期问题。从这个意义上讲，发改委出台这样一份文件是情理之中的事情。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对《经济参考报》记者说。