海南：“海南十一条”楼市新政出台

4月26日 “海南十一条”楼市新政出台。实行商品住房买卖合同网上签约制，使房产统计数据更加真实，更为开发商捂盘增加难度。确保10%的土地出让金向保障性住房建设项目倾斜。实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度，要求开发企业在订立商品住房买卖合同后，10天后内办理备案手续和预告登记，信息的透明能够有效的防止部分投资客凭空头支票倒买倒卖炒房。

海南房产新政“5.1”实施春季房展观望气氛浓而正在此间举行的海南春季房展透露出浓厚的观望气氛，买卖双方都比较谨慎。

地方未出台政策

深圳：将比中央的更为严格

据《羊城晚报》报道，早在4月27日，深圳市政府就已经组织相关部门针对楼市新政召开内部研讨会议。 “这次深圳的细则总体方向要比中央的更为严格。包括二套房如何界定，限定本地人购房套数等模糊的问题，深圳都会按照最严格的上限执行。坚决执行中央楼市调控措施，遏制房价上涨。”

广州：重点解决“夹心层”群体

据《羊城晚报》报道，据了解，4月26日，《广州市贯彻落实国务院<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(国发〔2010〕10号)努力实现住有所居的意见》(简称“国十条”广州细则)已经在广州市政府常务会议讨论并原则通过，预计近期可能出台。

国十条”广州细则内容包括进一步加强和改进住房保障，重点在解决“夹心层”群体住房困难上取得突破，促进住房一、二、三级市场的均衡发展；严格规范市场秩序，严查囤地、囤房、哄抬房价、规避政策等违法违规行为，确保调控取得实效；全力抓好保障性住房建设任务的落实。市国土房管局新闻发言人还表示，“国十条”广州细则会着重通过加大保障住房供应和加强房地产销售行为监管等方面内容。（房产频道）