昨日(5日),国土资源部部长徐绍史列席全国人大宁夏代表团的审议会议。他透露,多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。
关于房地产用地
保障房经适房供地将增加
记者:政府工作报告中,将土地的管理措施列入了“促进房地产市场平稳健康发展”中。今年,国土部将在稳定房地产市场上出台什么政策?
徐绍史:国务院提了两个文件,一个是“国四条”,一个是“国十一条”,国土资源部一定按照国务院的部署来参与调控。首先是增加居住用地的供应,尤其是保障房和经适房的土地供应会增加,而且保障房用地都是划拨的,在收费上也将是优惠的,这样就能保证保障房用地的低成本使用。
记者:对土地的招拍挂制度是否会进行完善?
徐绍史:这也是第二个方面,我们将进一步完善招拍挂制度。招拍挂制度最大的好处是防止暗箱操作,但它也需要在实践过程中不断完善,比如说拍到土地后,首付要达到50%,一年内要全部付清土地使用权证所需要的款项。另外,还将从综合评价的指标、房地产企业的资质门槛等方面,不断完善招拍挂制度。
关于囤地
将系统清理开发商合同
记者:去年底,国土部公示了9省18宗房地产开发土地的闲置情况,现在有没有结果?
徐绍史:目前18个项目一部分已经开建,一部分已经约定了开建时间,一部分的地已经收回来了,还有一部分正在进一步接洽开发的方式和时间。今年将进一步清理闲置用地。
记者:这种公示督办的效果怎么样?
徐绍史:效果很好,大家可以去我们的网站上查这些信息,都是公开的。
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