在昨天举行的首届网易经济学家年会上，2001年诺贝尔经济学奖得主乔治·阿克洛夫对于经历2009年上涨后，中国的房地产和股市是否存在泡沫的问题表示，中国的房地产存在潜在的泡沫，但现在中国房地产的泡沫可能只是局部的。

阿克洛夫表示，中国和美国的房地产不同，美国的情况是房地产的泡沫侵袭到了金融体系，所以引发了金融危机。中国的金融体制和美国不同，金融衍生品也没有美国发达。中国经济总量庞大，人口众多，住房需求也处于上升期，所以现在可能还很难说中国房地产已经全面的泡沫。