只租不售 一年租金竟要一个亿！

《经济信息联播》探秘北京豪宅之“空中四合院”

前天，我们的记者就带大家去看了一套每平米最贵达到16万元的北京豪宅公寓，楼盘的名字叫盘古大观。而在这个楼盘当中，还有12座空中四合院，更是奢华之极。连普通公寓都16万一平米，这样的四合院得多少钱一套？接下来再跟着我们的记者去打探打探。

售楼人员：我们的公馆部分顶层一共有12座空中四合院，然后它把老北京的四合院的文化，包括居住文化，完全摆放到空中了，这在世界上是首创了。

大家所熟知的老北京四合院一般都是由东、西、南、北四面房子围合起来形成的内院式住宅。而盘古大观的四合院之所以被称为空中四合院，是因为这些四合院都处于盘古大观的三栋公寓楼的顶层，距离地平面的高度都超过了85米。除了“高高在上”，这样的四合院和传统的四合院相比，还有什么不同呢？

售楼人员：它一共分为两层，一层是4米挑高，二层是3米挑高，而且中间设置了一个中厅，中厅的下方又有一个1.5米的浮土层，可以讲完全把北京的四合院原来是在地面的，它接地气，这1.5米的浮土层铺设以后，您可以在这个中厅下方，可以自己种草、养鱼这些都可以。

顶着四合院的盛名，听上去却是个不能接地气的复式房子，这样的空中四合院似乎有点儿名不副实，工作人员说了，空中四合院还有一大特色，那就是别致的房间设计。

售楼人员：包括我们的产品设计、定位、结构空间布局都是这样一个东魂西技这样一个理念来设计过来的，然后这个设计的话，也是聘请了世界华人顶级设计大师李祖源先生，包括内部的空间布局，形容九宫五形这样空间布局，然后按照风水来讲也是一个非常好的布局。

记者看到，除了讲究风水，房间的装修风格可谓极度奢华。不仅有一个可开合的透明天幕，连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木，如果这么几步路都懒得走的话也大可不必头疼，房间内部还配备了一个小型电梯，可以方便地上上下下。那么这样的房子，到底得多少钱呢？

记者：你们这房子卖吗？

售楼人员：房子只租不卖，

记者：那么租金怎么算呢？

售楼人员：一天一百万，一年一个亿。

记者：那现在还剩多少套？

售楼人员：都没有了。

一年的租金就高达一亿，这样的价格只能用令人咋舌来形容了，那到底是什么人在住这样的房子呢？去年奥运会的时候，有一条消息被很多家媒体炒得火热，说是比尔·盖茨为了看奥运，花了1亿元租下了一座空中四合院，让老百姓们热热闹闹地议论了好几天，结果却被证实这只是条假新闻。虽然开发商反复强调这条消息不是他们发布的，但是在这条假新闻当中，提完了比尔·盖茨，文章特意介绍了空中四合院所在的“盘古大观”楼盘的详细情况，还暗示有余房在出租，运气好可能与盖茨成为邻居。不管这是不是开发商的炒作，这样的豪宅的存在，已经直接推动了房价的快速增长。对于这股愈演愈烈的豪宅风，我们还会保持关注。