记者近一周来调查广州房贷市场,发现绝大部分银行都已严格执行二套房政策,“优质客户”也很难申请到优惠。不过还是有少部分银行视情况可给予一定优惠。
银行众口一词表示严格执行二套房政策(资料图片)
案例
优质客户也难享优惠
家庭月收入两万元以上、没有任何不良借贷记录的陈红(化名)万万没想到,现在想低首付和下浮利率贷款买第二套房真的是这么难。几天前,陈红到珠江新城看房子,打算购置一套150平方米的单位。可是,当陈小姐提出自己办理二套房贷,能否按照过去一样三成首付、利率下浮30%贷款时,售楼人员都开始含糊其辞,其中一位售楼人员则直截了当地拒绝说:“在这里买房办二套房贷,一律首付四成,利率上浮10%,没有优惠。”陈红几乎走遍了珠江新城的在售楼盘,还是没有找到能帮她办理优惠利率的销售中介。
陈红算了一下,买150平方米的房子首付从90万增加到120万元,分10年120期还款,1.1倍的利率比七成利率多22万元利息。且不说利息要多给几十万元,首付多出的30万元也让她一时难以应对。“最近股市进入振荡期,我的钱都套在里头了,都取出来又不甘心,买房子的事情只好先缓一缓。”
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