资料图:经过去年的5次降息，目前住房公积金贷款利率和住房商业贷款利率相差无几。针对这一新现象，公积金贷款利率能否优惠成为有关方面不得不面对的新问题。 中新社发 吴芒子 摄

读者建议

应该考虑保持利率优势

北京大学李教授：住房公积金政策本身是为缴存的职工家庭解决住房问题服务的。而过去公积金之所以能受到很多购房人的青睐，利率优势是主要因素。在目前住房公积金贷款利率和住房商业贷款利率相差不多的情况下，比照商业贷款，实行利率优惠制度，也是提高为缴存职工购房服务的做法，有关方面应该考虑。

海淀区买房人马扬：过去就听说很多开发商不愿意买房人做公积金贷款，而让买房人在他们指定的银行做商业贷款。市建委还为此特意发了个文件，不许开发商这样做，但现在，开发商又找到新理由不愿意让购房人做公积金贷款了：我看房的时候，开发商就说：“利率差不多，让您做在售楼现场就能办手续的商业贷款，是为您着想。”

北京金隅嘉业副总经理王新光：公积金单笔最高贷款额是各地区根据各自的情况确定的，比如上海、北京住房公积金贷款最高单笔贷款额为80万元，而有的城市则为40万元或30万元不等。这说明，某些操作细节方面，各地公积金管理部门有可能根据自己的情况出台相应的规定。