首 页 要闻 图片 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -吴邦国作全国人大常委会工作报告/要点 -本周372亿市值股票解禁 有炒股计划人数锐减 半数估今年上3000 -郑新立:中国经济一季度进谷底 易纲:降息空间不大不等于不降息 -9000万民工失业问题严重被低估 城镇提供岗位仅能满足一半需求 -国庆焰火晚会十万人将聚天安门联欢 阅兵将隆重热烈又勤俭节约 -2000亿地方债通过国债销售发行 财政部代理 人民币走出去渐明 -煤电矛盾空前突出 发改委今年推电价改革 国内钢价尝试二次探底 -中国非世界经济救世主 海外并购勿跟风 赴欧投资团再避开法国 -桂敏杰:创业板推出未搁置 拟推股指期货 未考虑下调基金管理费 -委员建议重启广东试点个人直投港股 沪建国际金融中心将有突破
首页>>房地产
北京国土局副局长:集体土地流转可建出租房
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2009 年 03 月 09 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

集体用地流转后不得建商品房,但是可以建成年租制的房屋用于收取租金。

全国政协委员、北京市国土局副局长谢俊奇昨天表示,北京市正在制定农村集体建设用地使用权指导意见。农村集体建设用地流转需从长远考虑,需要有计划、按秩序进行,不能由一届村委会一次性流转。

谢俊奇解释,集体用地流转后不得建商品房是指不得按照商品房出售,但是可以建成年租制的房屋用于收取租金,从长远保证农民的收益。

谢俊奇称,这些都需经过细致研究才能确定。收房租或者收地租也得结合农村的具体情况来办,根本是要保证农民的长远利益。

对话

FW:听说市国土局正在制定《北京农村集体建设用地使用权指导意见》,将在年底上报给市政府?

谢俊奇:这首先要国土资源部形成意见,北京才能出进一步的意见。现在国土资源部没有正式的意见出台,北京也不可能先出台,但可先进行一些试点。

FW:集体用地可以建成哪类居住类的房屋?

谢俊奇:拒建商品房是因为商品房得一次定价,很难保证农民长期的利益。但如果是年租性的房屋就可以考虑。这种房屋不是一次性收取租金,而是每年都有收益。

年租制的房子也是商品房,只不过把地价还原成地租。

来源: 法制晚报

相关文章:
土地就是命根子 四大难题制约土地流转进程
七成城市供地计划未完成 国土部督促加快 "土地流转第一拍"延期
权证办理尚无实质进展 "土地流转第一拍"确定延期
农业部谈土地流转:土地私有化不能解决农业问题
农村土地流转不能改变所有权、用途、损害农户权益(实录)
媒体称"土地流转"应约束权力惯性 防农民变流民
专家解读土地流转:对农民具有类似社保作用
图片新闻:
水利部副部长胡四一:缺水城市水价将高额累进
华东首家民营机场开放 直升机“大网”同步编织 打"飞的"3万/h
更多 >>