警惕量降危险

在种种利好政策的刺激下，北京楼市迎来了严寒后的首个“小阳春”，而且还有继续回暖的迹象。不过，中原地产的分析人员也提醒，要警惕量降危险。“整体国际经济形势不容乐观，中国经济仍存有较大下行走势，政策对楼市的刺激效应能持续多长时间，目前还无法确定。要想在后市继续保持这种交投活跃状态，必须出现新的房市增长支撑点，否则楼市回暖很难一直持续下去。” （赵莹莹）

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由于消费需求释放以及政策的利好刺激，2月份的二手房交易增幅明显。仅以丰台区地税局为例，2月份以来，丰台区二手房交易量较春节前出现了较大幅度的增加，日均二手房交易量达50余户。

税务人员分析了房产交易增长的主要原因：一是受国家近期相继出台的房产交易减免税利好政策影响，房地产开发商采取多种促销手段，刺激了人们持币待购的基本心理，使得部分刚性需求得以释放；二是春节过后大量有购买能力的外地人员来京工作和生活，他们在城市工作生活的需要也刺激了二手房交易迅速升温；三是节后各大银行推出的七折贷款优惠利率也极大增强了购房者的购买信心。（记者傅洋 通讯员 赵博）