近日,由全球华人房地产门户搜房网组织的“首个赴美购房团”引起不小轰动。“首个赴美购房团”已于2月24日出发,前往洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯等多个城市进行考察。
在全球房地产市场不景气的背景下,国内组织“首个赴美购房团”,对国内房地产市场将产生什么影响?传递出什么信号呢?
美国楼市具备了投资价值
据主办方搜房网介绍,首个赴美购房团的人员是在500余名报名者中精心挑选的,最后筛选了40名,其构成主要是房地产公司主管、企业负责人和跨国公司高管,年龄在35岁到50岁之间。据搜房网相关人员透露,搜房网选拔的首要依据就是看资产的多少,能够入围的人资产大概在1000万元级别,而此次购房团他们考察的房源价值主要在30万美元至80万美元左右,约合200万元至550万元人民币。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩说,此次购房团主要是去国外投资,或者是为以后移民做准备,因此对国内房地产市场的影响不大。
“首个赴美购房团传递出的信号说明,国内流动性资金还是比较充足的,富裕阶层财富的积累较多。”国巨创业投资集团总裁、中国企业海外发展中心主任、格林证券首席经济学家孙飞说,这一行动对中国房地产市场没有直接影响,赴美购房是因为近期美国房价下跌比较厉害,具备了投资价值,所以才会有人投资海外楼市。
北京天然佳园房地产经纪有限公司总经理王国良认为,赴美购房团对中国房地产市场不会构成什么影响,这只是一些有钱人考虑到子女以后留学或移民,现在去美国购房时机比较成熟而已。
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