中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲26日在首届中国地产先锋论坛上表示，“过去制造业盲目转型，资金进入房地产、炒股，最终陷入误区。振兴整个制造业、振兴劳动密集型产业在中国可以长期做下去，这也有利于农民的转移。”

樊纲判断2009年的世界经济格局时表示，“金融危机的恐慌期已经基本结束，去年雷曼兄弟破产的那种令人惊讶的振荡已经不会再有，但金融危机所带来的实体经济下滑的恐慌期可能还没有完全过去，公司大规模的倒闭、破产，工厂关门这些现象还在初级阶段。经济危机也许刚刚过去百分之二三十。”

他指出，由于中国投资增长，今年经济仍将增长，但市场比较冷，一些企业仍然觉得利润率不好，因为当前正处于市场雏形期。世界上可能需要4年度过市场雏形期，中国则至少需要两年。中国经济有望2010年开始恢复，到2011年的时候，经济增长可望保持8%。

制定房地产政策关键

要排除一些利益干扰

樊纲还指出，从长期来讲，中国的房地产也面临一些制度的改革和政策的重新思考。制度改革最重要的是形成房地产市场彻底内在稳定器。比如说房地产税、物业税，以税收调节交易成本。另一个政策是保障性住房。此外，调控应该用行政手段调节还是税收调节，比如说面积大小，限定还是税收的办法，诸多问题都是需要现在考虑的。

他指出，政府应从利益格局上思考。在住房问题上，不要因为几个公务员想买便宜房就制定政策，不要因为占了大房子的官员怕交物业税来影响政策制定。不要以小的集团利益阻碍整个市场大的利益格局、制度的调整，这一点政府要考虑。讨论政策制定问题关键是排除一些利益的干扰。