2008年12月25日，福州市第19届住交会在福州国际会展中心开幕，与新楼盘相比二手楼房受到许多市民的欢迎。 中新社发 张 斌 摄

中国政府部门周五提出，二00九年将进一步鼓励普通商品住房消费，进一步激活二手房市场和租赁市场，支持房地产开发企业积极应对市场变化，以合理价格促进销售，促进房地产市场健康稳定发展。

国家统计局公布数据显示，二00八年一至十一月，全国商品房销售面积四点九亿平方米，同比下降百分之十八点三。其中，商品住宅销售面积下降百分之十八点八，商品住宅销售额下降百分之二十。与此同时，房价也呈持续回落态势。据统计，去年十一月份，全国七十个大中城市普通商品住房销售价格同比下降百分之零点一，深圳、广州、南京、重庆、厦门等十三个城市房价不同程度下跌。

住房和城乡建设部部长姜伟新九日在全国住房和城乡建设工作会议上提出，二00九年促进房地产市场健康稳定发展。认真执行国务院一三一号文件，在加大保障性住房建设力度的同时，进一步鼓励普通商品住房消费，进一步搞活住房二级市场和租赁市场。支持房地产开发企业积极应对市场变化，以合理价格促进销售，继续加强对房地产形势的监测分析，强化地方政府稳定房地产市场职责，继续深入整顿规范房地产市场秩序。

姜伟新说，二00八年，房地产市场调控的针对性增强。进一步强化了对房地产市场形势的分析和监测，各地各部门执行中央的调控政策，房价快速上涨势头得到遏制。

姜伟新谈到二00九年工作要求时指出，二00九年要促进居民合理住房消费，保持房地产投资规模适度增长，更大力度加快保障性住房建设和保障体系建设，加强住房政策等重大问题的研究。(阮煜琳)