投中集团日前发布的《2008年第三季度中国创业投资及私募股权投资市场募资研究报告》显示，今年第三季度开始募集的17只基金中，创投基金和成长基金各6只，两者占开始募集总基金数量70.6%。房地产基金2只，占11.8%，但房地产基金规模最大，超过其他15只基金目标募集规模之和。其中，摩根士丹利全球房地产七期基金募集目标规模100亿美元，其中将有15亿美元投资于中国。雅居乐等房地产企业相继获得融资，表明从长期来看，中国房地产市场仍然受到外资投资机构认可。

中国创业投资及私募股权投资市场在第三季度中募集完成基金数量20只，环比减少16.7%；募集规模56.09亿美元，环比增加86.5%；平均单只基金规模2.80亿美元，环比增加123.8%。本季度，募集规模大幅增加主要是由于厚朴和弘毅四期两只基金募集完成，最终募集金额分别为25亿美元和13.98亿美元，大幅拉高募集规模。

第三季度，中国创业投资及私募股权投资市场首轮募集完成基金数量为12只，环比增加20.0%；募集规模略有所下降，为15.31亿美元，环比减少75.5%。