“成交就送全新POLO车一辆”！记者近日在宝安中心区走访时发现，有二手房业主在中介分行打出上述标语，以吸引买家关注。业内人士表示，卖家僵持价格已经成为影响二手房成交的最大障碍，有业主自行调价并想办法进行促销绝对是好现象。

业主出资送全新POLO

今年1月，业主刘先生在南山科技园挂出超大广告牌，要出售自己位于宝安的两处房产，并表示成交即分别送宝马、本田雅阁小轿车一台。此举在当时楼市引起广泛关注，北京、武汉等城市有开发商纷纷效仿。

时隔半年，记者发现买房送车再现“江湖”。记者近日走访发现，一中介公司好旺角分行在醒目处挂出标语：“店长推荐：风临洲101平方米三房，95万，成交就送全新POLO车一辆。”中介人士告诉记者，风临洲的这套房子是毛坯房，市场价即是9000多元一平方米，业主送车但并没有提高价格。只要有客人愿意成交，业主便出资买车，要送的POLO车市场价是98880元。

“如果把车钱算进去，这套房单价仅8400多元一平方米，这个价格已远远低于市场价，所以我们才拿出来作重点推荐。”上述人士说。

咨询者众但仍未成交

该中介分行经理告诉记者，卖房业主是个投资客，手中持有多套房产，供房压力也很大。买房送车是业主自己提出来的，目的就是吸引买家注意，尽快成交。这个标语挂出来已经四五天，表示有兴趣的买家非常多，但目前尚未促成成交。

“很多首次置业者都希望房、车一次到位，因此这个促销方法还是很有效的，我们接到的大量咨询就能说明问题。没能快速成交，也是现在市场观望情绪浓厚的一种反映。”该人士说。

对于这一现象，多数业内人士表示认同。一品牌中介丽晶国际分行经理告诉记者，目前有很多业主还是僵持着价格不愿动，所以最近成交都不太理想，卖房的周期也是越拖越长。业主肯根据市场价对手中房产进行调整，这绝对是个好现象。“虽然说现在促销的单位还没有成交，但相信成交的速度肯定会快很多。”上述人士表示看好。(记者 黄露/南方都市报)