“我们这里有个楼盘价格是4200元/平方米,通过送装修,实际上降到3650元/平方米,该不该买?”昨日,关山的杨先生致电询问,现在是不是买房的最好时机。
近日,随着部分楼盘打折幅度的加大,少数楼盘甚至8折卖房,不少购房者很疑惑:“房价是不是探底了”,“现在该不该出手”。其中,对光谷、南湖、盘龙城、金银湖等片区,购房者询问得最多。
同时,一部分购房者甚至担心房价大幅反弹。“唐家墩的房子从7000多元/平方米,降到6000多元,下半年会不会又涨回来?”一购房者这样问。
短期内房价反弹的可能性为零。不少开发商也这样认为。据分析,4、5两月是卖房最好的季节,但多数楼盘并没卖出多少房子。7、8、9三个月,天气炎热,房子更不好卖,价格只会继续下挫。
今年3月,我市楼盘第一轮降价拉开,到4月,在售的400多家楼盘都打折降价,但超过10%大幅优惠的楼盘并不多,购房者依旧观望。结果是在5月楼市的“黄金季节”里,多数楼盘的销售并未见好转。
眼下,我市楼盘的第二轮打折降价拉开序幕,把折扣幅度加大到8-9折的楼盘有20多家,这个数量还在增加,降幅将达到20%,购房者还可再等等。
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