首 页 要闻 发展观察 新闻跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展要闻  -国内食用油价回落 北京跌幅近23% 浙江 海口 柴油批发价回落 -住房建设部通报09年住房建设计划进度 京研究外来人口住房办法 -07年审计查出官员直接经济责任致损失72亿 陈良宇在天津受审 -国务院粮补新政抑通胀 农民种粮能赚钱 粮食自给率安全线可降低 -电监会出台办法 国内发电权买卖全面放开 推进节能减排 [全文] -股价大跌 中石油让位"全球最大上市公司" 散户占比高达99.6% -首都机场3号航站楼启用首日1750人走错 旅客登机安检须脱鞋 -国务院决定加大对农业生产的政策支持力度 -新疆吐鲁番烟花爆炸事故22死10伤 和田发生第8次5级以上余震 -外交部就美国防部误运弹道导弹头锥至台湾答问 要求彻查
北京地铁8号线贯通 沿线永泰区域租赁优势显现
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 03 月 27 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

据“千万家”市场研究中心最新统计数据显示,今年以来北京二手房价月均涨幅约为1%,而房价高于平均涨幅的区域主要体现在地铁部分站点周边,以地铁8号线沿线为例,回龙观成交均价已逼近10000元/平方米大关,西三旗成交均价超过10500元/平方米。此外,作为奥运支线,8号线当中奥体中心、奥林匹克公园等奥运主场馆区一带,二手房价格随着新房价格的飙升也水涨船高,成为北四环二手房价的领跑者。而作为租房者,专业人士认为8号线沿线的永泰区域值得关注,可谓“价廉物美”。

专业人士介绍,位于北五环外的永泰地区,由于老龄公房较多,致使这里的房屋租赁均价在8号线的各站点中相当醒目,极具区域性价比优势,目前该地区一居租赁均价为1400-1600元/月,两居室租赁价格为1700-2100元/月,且1900元/月左右的两居室也可以找到,对于在城里上班又有租房需求的人来说,“低价”永泰地区无疑可成为预备居住的重点考虑地区;同时,邻近八达岭高速及五环路,是其他许多地区所不具备的交通优势,因此成为“美地”。

记者获悉,8号线一期将于今年6月份通车,覆盖熊猫环岛至森林公园一带,使得该区域二手房价格受到了最为直接的影响。此外,8号线进一步缓解了人口达30万之多的回龙观文化居住区居民的出行压力,为该区域的二手房市场聚集了更多的人气。

据悉,地铁8号线共设16个站点,全长22公里,由北向南横跨昌平、海淀、朝阳、西城、东城五大城区,是北京市第一条连接市中心区和京北住宅区的地下中轴线路,它与地铁4号线、5号线,共同筑起了北京市交通规划中的“三纵”,北京南北方向路难行的历史将一去不复返。

备注:

1、图中所列价格分别为:地铁8号线各站点周边二手房价格(单位:元/平方米)、周边房屋租赁价格(单位:元/月)。

2、所统计买卖价格及租赁价格均以60至90平方米两居室为标准,数据最新统计时间为2008年3月。

3、数据来源:北京千万家房产市场研究中心。

 

来源: 北京晨报

相关文章:
深地铁1号线续建工程直通机场 26日正式开工
奥运开闭幕日京地铁24小时运营 确保九万人离鸟巢
张广宁审议"大部制":广州地铁将会交由交委管理
北京地铁4号线最长隧道贯通 年底全线完成铺轨
北京地铁10号线6月将投入运营(组图)
北京六条新地铁线年内开工 走向及站点基本确定
北京环线地铁开流动美术馆 展两知名画家作品
北京地铁四号线站名敲定 明年9月底通车试运营
图片新闻:
全国油气资源战略选区首选四区带 含南海陆坡项目
审计署报告:上海社保案201亿资金投向房地产
更多 >>

观察与思考
中国反贫困进程/ 中国可再生能源发展规划/ 能源发展战略规划
· 中国推行大部制改革
· 08年公务员考试资讯/ 考研资讯大全
更多>>
中国发展报告
中国现代化报告—国际现代化 / 生态现代化 / 社会现代化 /科学发展报告
· 中国社会统计数据大全(中英文版)
· 中国环境统计数据大全(中英文版)
更多>>