广州第二个限价房项目开始销售

新华网广州3月15日电 (记者 陈先锋) 与首个限价房不论户型不论朝向统一售价6500元／平方米不同，15日开始销售的广州第二个限价房项目——万科新里程在销售过程中不再“一口价”。

据悉，万科新里程位于广州科学城内，项目占地约6万平方米，规划1700多套住宅。15日进行选房的首批单位共5栋514套房屋，项目最高限价6000元／㎡。当天，约1400名客户亲临销售现场进行选房并签署认购书。

由于首个限价房的“一口价”导致了部分限价房被申请人弃购，为此万科新里程取缔“一口价”的形式，根据各具体单元的不同朝向、不同景观、不同楼层定价，最佳单位与最差单位之间差约400元／㎡，有效地分流了不同朝向、不同楼层客户的选房取向。

据万科新里程项目销售人员介绍，截至15日下午5点，已经售出逾460套，销售约九成。

据悉，从2006年下半年至今，广州共划批了10个限价房项目，规划总建筑面积达到178万平方米，今年将有约1.5万套限价房推出市场。根据统计，这一数字将占到近年来广州新建商品住宅年均销售量的20%。

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北京首个两限房年底交钥匙 房价6350元/平方米

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原计划在2009年6月竣工的本市首个两限房项目——西三旗两限房将提前到今年底“交钥匙”，翘首以盼的北京市民最早将在今年底住上两限房。记者昨天从开发商北京住总集团获悉，西三旗两限房项目施工进展顺利，将于6月份结构封顶、年底竣工并交付使用。

据悉，日前住总集团在本市首个两限房——“住总·旗胜家园” 工地召开现场会，提出“6月份结构封顶、年底竣工并交付使用”的工作目标。据住总集团总经理助理金普新介绍，住总·旗胜家园工程去年9月9日正式启动以来，仅用4个多月的时间，完成了19个栋号42.76万平方米基础及小区大市政工程。为了确保完成上级部门的要求，做到年内 “交钥匙”，西三旗两限房住宅工程由原计划总工期22个月缩短为15个月，结构封顶的期限调整为2008年6月底，竣工交用的日期由2009年6月提前至2008年11月底。

据了解，西三旗两限房销售限价6350元/平方米。整个小区住宅分三个组团，均为11至28层的板楼，一共4000多套房。 (中国新闻网-北京晨报 记者 王娟 通讯员 于士瑞)