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北京高档楼盘纷纷打折 政策调控促房价迂回下降
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 11 月 28 日 
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对于北京出现高档楼盘纷纷打折现象,北京世纪华创(北京)国际投资有限公司总裁杜猛表示,这表明宏观调控政策正在发挥作用,一些高档住宅项目的开发商为了回笼资金,防止资金链断裂,不得开始让步,但又碍于面子不愿直接降价,所以采取一种迂回的办法,以赠送家电、折上折等方式暗中降价。

北京市国土局的数据显示,北京今年住宅用地比去年同期增加。1-9月份,全市住宅用地供应量约1000万平方米,约完成全年计划的63%,比去年同期多了20%。年底前北京房还将推出777万平方米住宅用地。大量的地块推入市场必将对房价带来影响。

此外,中房集团前董事长孟晓苏称,银行利率一再提高,使得投资客大大减少,而对于想升级住房、二次置业的群体,银行也设了台阶,就是购买二套房首付至少40%。以一套两万元价格、300平方米的住房为例,总价600万元,首付至少得240万,高首付门槛必会卡住一批购买者。(记者 吴海花)

来源: 新京报

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