昨天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的统计数据显示，今年1月至10月房屋销售价格上涨10.6%，比去年同期高2%，比前三季度高0.5%。

数据显示，房屋销售价格总指数自去年6月份之后持续高位运行，尤其是今年7月份开始房价涨幅进一步加剧。由于北京市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数继续高位运行。

统计数据显示：1月至10月，北京完成房地产开发投资1419.1亿元，比去年同期增长18.2%，增幅同比提高2.5%。继1月至5月投资增速达到今年以来的最低点10.8%后，从下半年开始，投资增幅较快回升，1-10月比前三季度提高0.7个百分点。

统计报告分析认为，房地产开发投资增速的较快回升与下半年以来新增项目投资额较大以及两限房和保障性用房集中入市有关。仅10月份，完成投资额超过1亿元的新增项目有11个。

1月至10月，北京市商品房现房和期房销售面积继续呈下降趋势，分别比去年同期下降26%和5.7%。与前三季度相比，降幅分别缩小4.6%和3.3%。

从结构分析看，1月至10月新建商品房价格涨幅为10.9%，二手房价格涨幅为9.8%。在新建商品房中，住宅销售价格涨幅为11.9%，其中10月份为17.8%，比上月提高2.5%。二手房中，住宅销售价格涨幅为9.8%，其中，10月份为11.7%，比上月提高1.2%。

分区域看，十个远郊区县价格增长最高，累计为12.2%。东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格增长最低，累计为6.6%，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区，累计为11.3%。