国土资源部土地利用司副司长束可欣日前表示,目前房市中的投机行为相当普遍,需要通过深化财税政策改革来调整利益分配格局,而如果实施不动产税制,就可以抑制投机、打压房价。
在“2007中国地产金融年会”上,他认为,由于人均土地资源在逐年减少,城市的可持续发展必须走节约用地的道路。而城市的土地要充分利用好,财政税收制度需要进一步深化改革。
他说,目前世界各国普遍实行不动产税制,但是我国至今没有实行。因此,有钱人纷纷购买更多的住宅等待升值,房市需求相当大的成分是由投机行为引起的,而“如果实行不动产税制,所有买房的人恐怕要考虑大量买房是否合算的问题”。束可欣还表示,应该大力推广节约土地、节约能源的新技术。
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