国土资源部副部长李元近日在全国城市住房工作会议上透露，将明确廉租住房、经济适用住房用地的供应数量和布局，确保廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地年度供应总量不低于住宅用地总量的70％，并落实到具体地块。对此，有专家认为，保障性住房的建设归根结底是要从财政出钱。而解决这类资金来源的渠道，就是房地产投资信托。

人们迫切需要小户型和低造价住宅。

权威发布

确保中小户型用地供应

国土资源部副部长李元近日透露，城市国土资源管理部门在制定年度土地计划时，要根据住房建设规划和年度建设计划，优先安排解决城市低收入家庭住房困难的用地。明确廉租住房、经济适用住房用地的供应数量和布局，确保廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地年度供应总量不低于住宅用地总量的70％，并落实到具体地块。

同时，对于成片开发建设的土地，国土部门要在统一规划、统一进行基础设施建设后，分块供应，防止开发商“囤积”土地。对清理出的闲置土地，要依法处置，该收回的要坚决收回，收回的土地要优先用于廉租住房和经济适用住房建设。

市场发现

大户型投资比例明显减少

2007年8月21日央行进行了2007年以来的第四次加息，使得投资者购房成本日益加剧，尤其表现在成交价格1．5万元／平方米的大户型上，投资客明显有所减少，购房自住者有所增加。但对于某些商务氛围浓重区域房屋的投资性需求仍然较大。

据北京中原三级市场部研究中心统计数据显示，8月份1．5万元／平方米以上楼盘成交占比达19．1％，主要分布在朝阳区的大望路、国贸地区，海淀区的万柳区域、远大路地区，崇文区的新世界区域等，在上述这些区域中，大望路、国贸地区投资比重仍然较高，其他区域如万柳、远大路、新世界区域受不断调控成本增加影响，投资购房者减少，自住比重占到80％以上。

无独有偶。记者在世茂奥临花园举办的消夏烧烤晚会上了解到，均价已超2万元的世茂奥临花园，业主中自住比例高达60％多。该项目约1190套房源，目前1、2、3号楼604户业主已全部入住。4号楼销售了85％，而开盘没多久的5、6号观景楼王，销售也达到45％，户型均在170－300平方米的大户型。据悉，整个项目将于今年年底全部交付使用。