北京市国土资源局局长安家盛昨天表示：本市国土部门正在摸“乡产权”、“小产权”房的“家底”，届时将对违规开发建设的项目予以停工停售。

安家盛表示，一些开发商打着社会主义新农村建设的名义，在集体土地上进行违规开发建设。对外销售则打着“乡产权”、“小产权”的幌子。小产权、乡产权住宅因没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房者的利益很难受到法律保护。

安家盛表示，对于那些形成了一定规模的小产权项目，由于牵涉的购房者较多，因此将谨慎对待，相关处理政策还需要一定时间来研究。

马上就访

小产权房价约为产权房的1/3

由于“小产权”楼盘大多由村镇自己开发，不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且没有缴纳与房地产开发相关的各项税费,即使以很低的价格出售仍有很高利润。

今天上午，记者统计目前在售的80个无产权保障房项目的销售价格后发现，其均价为3344元/平方米。而在5月，从市建委取得销售许可证的商品住宅项目看，其预售均价为10071元/平方米，小产权房的价格约为产权房价格的三分之一。