今年以来,随着滨海新区各个区域二手房市场的恢复调整,成交量不断上升,市场呈现出较为活跃的发展势头。
据天津市房管局公布的数据显示,5月份塘沽、汉沽、大港三区域共成交二手房961套。其中塘沽区成交量最高,为475套,大港区紧随其后,成交382套,而汉沽区则以成交104套排在末席。由于受“五一”长假的影响,5月份各个区域的成交量均比上月有所下降,但整个市场依然处于比较活跃的阶段,比去年同期有较大幅度的增长。其中塘沽区今年5月份比去年同期成交量上涨近百套,增幅十分显著。
价格方面, 5月份市场均价塘沽区为4226元每平方米,与成交量同样位居三区最高;汉沽区和大港区则处于同等水平,分别为2195元每平方米和2020元每平方米,与塘沽区均相差2000元左右每平方米,差距相当明显。从今年这几个月份对比来看,塘沽、汉沽、大港二手房市场均价虽然有所波动起伏,但基本保持在高位平稳的态势。
进入5月份,滨海新区商品房市场进入了相对旺盛的阶段,各区域不断有新项目上市销售,使得整个房地产市场比较火爆,塘沽区5月份甚至有近10个在售的楼盘项目,这些都更加吸引了购房者对房地产的关注。在商品房的推动下,各区域的二手房市场也随之活跃起来。同时随着商品房价格的公开,市场走势进一步明朗化,一些观望的购房者也加快了交易的速度。(蔡伟)
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