一元租金可住财政公房

“我现在一个月只交一块钱！”２月９日，何老太太在接受中国经济时报记者采访时竖起了一根食指，满意之情溢于言表。

仅交一元租金即可住上廉租房，这是重庆市黔江区推出的一项惠民举措。当天上午，天上下着绵绵细雨，家住黔江碓窝田Ａ栋二单元的何老太太拄着拐杖正要出门，见记者来访，赶紧将记者让进了屋里。

何老太太名叫何淑清，原是四川南溪人，已８０多岁高龄。上世纪４０年代，何老太太从南溪来到黔江，先后在织布厂、化工厂工作，三年自然灾害期间下放，尔后就一直没有正式工作。老两口除了每人每月领取１１５元低保外，没有固定收入来源，膝下又无儿女，生活过得非常清苦。

即使是在黔江这样西部偏远的小城市生活，两人加起来每月一共２３０元的收入，维持生计也显得捉襟见肘，用何老太太的话说就是，连“吃药都没有钱”。何老太太丈夫虽也到了８０多岁年龄，仍在街上做些簸箕、斗笠之类的小本生意以贴补家用。不过，让两位老人感到欣慰的是住房基本不用花钱。

如今在黔江，像何老太太这样每月只需交一块钱的廉租房住户一共有１８家。

重庆市黔江区鸿业国有资产经营有限公司董事长谢仁义在接受记者采访时谈到“一元租金”模式产生的由来：２００５年４月，鸿业公司接管黔江财政公房之后，发现部分租赁户因经济困难无法缴纳房屋租金，同时，财政公房管理因体制多次变迁，长期比较混乱且存在国有资产流失的漏洞。为切实解决群众困难，摸清家底，加强管理并确保国有资产保值增值，公司决定对财政公房进行仔细梳理，积极探索新的管理模式。

鸿业公司首先对４７７户公房租赁户进行了摸底核查，针对公房房屋结构的不同情况，将公房分为砖混、砖瓦和瓦木三种类型，并按不同的房屋结构制定了三个级次的房租价格。此外，该公司还对分布在４个居委辖区内的１８户特困家庭的基本情况进行了详细调查了解和核实，决定对其２００５年的房屋租赁金予以减免，并从２００６年１月１日起实行“一元租金”制度。

为体现公平、公正，鸿业公司还对租赁减免对象进行公示，公示时间为１０天。２００５年１１月，鸿业公司与１８户低保户、残疾人、孤寡老人、特困户签订了《房屋租赁合同》，年减免租赁金１１８５７元。

“我们现在正在着手推进扩大廉租住房覆盖面的工作，现在有９９户相对比较困难的租户已提出减免租金的申请，虽然不可能全部满足这些租户的要求，但预计下一步享受‘一元租金’政策，亦即每月交一元租金就可住廉租房的租户可能增加到２０多户。”谢仁义说。

另外，记者从鸿业公司获悉，为了改善市民人居环境、改善廉租房质量，鸿业公司正按照黔江区委、区政府的要求，着手规划廉租房建设规划，拟在碓窝田、何家 、下坝等地新建一批廉租房和经济适用房，以充分满足中低收入人群的住房需求。

就在记者采访何老太太两天之前，也就是２月７日，鸿业公司还专门派人给何老太太等廉租房住户每户送去２０斤大米、一桶油和３００元钱。据悉，每逢年过节鸿业公司都要对这些住户进行慰问。

据了解，在黔江，像何老太太租住的６０平方米大小的房子月租金至少为２５０元。何老太太说，“一元租金”模式使黔江困难家庭得到了实实在在的实惠，也使这些家庭感受到了政府对他们的关怀，感受到了廉租住房政策的温暖。（记者 周雪松）