预测GDP、房地产、股市等走势

经济学家张卓元畅谈2007中国经济七大热点

张卓元委员是著名经济学家，谈到中国的经济问题，他举重若轻，话语平实易懂。3月3日，人民网记者对他进行了采访。

观点一：GDP增长稳中有降

关于今年GDP增长问题，张卓元委员认为，中国的经济增长方式正在从粗放型向科学发展转变，由于政府承诺要实现节能减排的目标，今后几年GDP的增长率有可能受到这两大约束性因素的影响而有所下降。

观点二：今年可能会存在投资反弹

对于投资过热的问题，张委员认为根源在于财税和价格体制。他指出，首先是价格体制不顺。我们所有要素的价格太低，其中包括土地、能源、水、资金、劳动力。这就导致资本投资到很多产业都能赚钱，而且利润率都很高。最近有几个学者研究，中国这几年资本的回报率达到了20%，这个回报率在全世界是最高的。但他同时指出，这个数据准不准，还没定论。在这种高回报的情况下，资本力量就会不断投资，这是一个很大的问题。他认为，今年可能会存在投资反弹。

观点三：房价，降是很难的

对于中国房地产市场，张委员认为应该推行物业税。在美国，物业税在1%-5%之间，用这个，抑制有些人不断买房、买大房子的欲望，抑制对房产的过度需求。有些人买房是为了投资，买了房后就希望它能猛涨价。他举例说，有刚毕业的学生一出学校就买200平米的房子，在发达国家都不会这样，之所在中国有这样的现象，是有些制度不够健全所致。对于房价，张委员认为降是很难的。“老百姓收入在增加，社会上的资本又这么多，回报率又高，特别是北京、上海，你让房价怎么降？你让它缓慢上升，稳定下来就不得了了。”

观点四：中国的贸易顺差过大状况，今年很难改变

对于中国的贸易顺差过大问题，张委员认为这种状况今年很难改变。对此，记者问，中国巨量外汇如何处理？张委员回答说，日本的外汇大部分由民间持有，而我们的外汇储备基本是由国家持有，民间所持的外汇不是太多。最近有人建议，可以考虑发一种类似于债券的东西，让老百姓和企业去买，然后用这个去买外汇，用外汇去进行海外商业经营。张委员认为，外汇不一定非得买美元，也可以买欧元或者别的，这样的话，就可减轻央行的压力，像新加坡就是采取的这个办法。

观点五：中国股市盈率高，风险大

对于中国股市，张委员表示中国股市的市盈率太高，大概超过香港一倍，也超过了美国。对此，他认为风险很大，尽管股市要看前景，但市盈率也不能太高。他说，上市公司的价值最主要的还是要看业绩，有人问我买什么股票时，我的问答是，一要公司业绩要好，二是市盈率不要超过20倍。对于有些人把房子卖了或是抵押后去炒股的问题，他认为，这种投资很危险，把房子这种基本的生活资料都卖了，这样做有点过头。他说，去年，股市涨了130%，今年还在涨，中国股市的诱惑性太强。他开玩笑说：我没有时间，所以根本不炒股，我的钱都负利率。

观点六：通货膨胀稍有压力

对通货膨胀问题，他说，今年可能稍微有点压力，但不太可能出现90年代时的情况。食品、粮食的价格基本上会比较稳定，涨会涨一点，但不会太厉害。日用品方面，现在供大于求，所以涨不起来。

观点七：希望企业所得税法草案早些通过

对于企业所得税法草案，他希望能早些通过。他说，中国已加入世贸组织5年多，对国内外企业应该一视同仁。在说到此法对外资的影响时，他认为，跨国公司真实看中的是中国市场的发展前景。 （张卓元：全国政协委员、著名经济学家） 记者 陈健