2006年4季度全国70个大中城市房价同比涨5.3% -- 中国发展门户网

据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2006年4季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.3%，房屋租赁价格上涨1.4%，土地交易价格上涨6.1%，物业服务价格微涨0.9%。

一、房屋销售价格同比上涨5.3％，涨幅比上季度低0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳11.8%，北京9.5%和大连8.2%等；下降的城市只有上海，降幅为0.1%。

新建商品住房销售价格同比上涨6.2％，涨幅比上季度低0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，与去年同季度相比，经济适用房、高档住房销售价格分别上涨1.5%和6.6%，涨幅比上季度分别低2.1和1.5个百分点；普通住房销售价格上涨6.5%，涨幅比上季度高0.4个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：北京10.5%，深圳和福州均为9.9%，厦门9.7%，成都8.6%和广州8.1%等；下降的城市只有上海，降幅为0.3%。

二手住房销售价格同比上涨4.9%，涨幅比上季度高0.4个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上季度低0.5个百分点。同比涨幅较大的主要城市包括：深圳12.1%，大连11.8%，郑州10.6%，北京10%和南昌8%等；下降的城市只有海口，降幅为1.6%。

非住宅商品房销售价格同比上涨4.0%，涨幅与上季度持平。其中，办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房销售价格分别上涨1.8% 、1.1%和5.1%。

二、房屋租赁价格同比上涨1.4%，涨幅比上季度高0.3个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.6%、0.7%、0.4%和1.9%。

三、土地交易价格同比上涨6.1%，涨幅比上季度高1.2个百分点。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨6.1%、5.6%和7.9%。

四、物业服务价格同比上涨0.9%，涨幅比上季度高0.8个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房物业服务价格分别上涨0.2%，0.4%、0.1%和2.3%。

2006年4季度全国70个大中城市房地产价格指数

地区	房屋销售			房屋租赁		物业服务	土地交易
地区	房屋销售	新建住房	二手住房	房屋租赁	住房租赁	物业服务	土地交易	住房用地
全国	105.3	106.2	104.9	106.1	106.1	101.4	101.6	100.9
北京	109.5	110.5	110.0	105.5	106.7	101.8	102.7	100.5
天津	107.2	107.8	106.5	100.0	98.1	99.9	99.7	100.0
石家庄	103.8	104.5	102.7	100.4	—	100.3	101.1	100.0
太原	104.5	105.9	103.3	101.7	102.4	103.2	105.6	100.7
呼和浩特	105.8	105.9	105.9	109.5	109.5	105.5	104.3	100.0
沈阳	106.8	107.9	104.9	107.5	106.9	103.3	102.3	100.8
大连	108.2	107.9	111.8	102.1	102.3	98.9	100.0	103.4
长春	102.1	102.0	102.2	113.8	115.2	100.0	100.0	100.0
哈尔滨	103.2	103.3	103.6	106.8	103.9	100.2	100.5	100.0
上海	99.9	99.7	100.3	101.6	98.2	103.5	102.1	100.0
南京	104.7	104.8	105.3	101.7	—	100.3	100.7	100.4
杭州	103.3	103.5	101.9	108.4	113.0	100.9	100.3	100.3
宁波	102.2	102.7	102.1	115.4	117.3	103.5	105.9	102.4
合肥	100.4	100.7	100.2	100.6	100.6	102.3	102.7	100.0
福州	107.8	109.9	105.6	109.8	109.8	103.7	105.6	100.0
厦门	107.6	109.7	106.0	109.7	111.7	103.3	105.8	100.0
南昌	105.8	105.6	108.0	109.7	110.0	101.2	100.4	101.4
济南	104.1	104.3	103.9	104.8	105.3	101.3	100.1	100.1
青岛	106.1	106.6	105.7	101.7	101.7	113.3	121.2	100.0
郑州	106.5	104.9	110.6	104.2	104.2	100.5	100.9	100.1
武汉	102.8	103.6	101.1	101.1	100.7	100.4	100.0	100.0
长沙	105.9	106.7	105.7	134.4	139.5	106.1	108.2	99.8
广州	107.0	108.1	102.7	100.0	100.0	102.2	103.7	100.5
深圳	111.8	109.9	112.1	100.0	—	102.7	103.7	100.0
南宁	103.6	104.4	101.3	102.7	102.9	108.6	100.0	100.3
海口	102.7	104.4	98.4	106.9	108.1	99.8	100.4	100.0
重庆	103.7	103.4	103.1	100.4	100.1	104.6	102.0	100.5
成都	107.0	108.6	104.8	108.2	107.7	100.9	102.9	100.8
贵阳	104.8	106.2	103.9	100.5	100.5	101.9	100.1	100.5
昆明	100.6	101.1	100.0	99.4	101.8	99.4	100.0	100.0
西安	103.9	104.4	104.4	104.8	105.5	101.3	101.5	100.0
兰州	104.6	106.1	102.6	100.0	100.0	100.0	100.3	100.4
西宁	102.6	102.4	103.0	104.4	104.8	101.7	102.8	100.0
银川	102.8	102.8	103.6	105.2	105.2	100.6	100.0	100.1
乌鲁木齐	102.0	102.2	101.2	100.2	100.2	100.4	100.1	100.0

注：以上年同期价格为100。

地区	房屋销售			房屋租赁		物业服务	土地交易
地区	房屋销售	新建住房	二手住房	房屋租赁	住房租赁	物业服务	土地交易	住房用地
唐山	105.5	106.3	106.3	106.2	106.5	101.7	106.3	100.0
秦皇岛	106.7	109.7	104.2	102.3	104.0	102.3	104.2	100.1
包头	106.0	106.1	106.3	102.5	102.5	102.6	106.5	100.0
丹东	103.3	101.4	106.9	103.4	103.4	101.1	100.5	100.0
锦州	101.4	102.2	100.9	104.6	104.7	100.6	100.0	100.0
吉林	103.7	104.3	102.8	161.1	190.0	100.2	100.3	100.0
牡丹江	102.5	102.9	100.6	102.5	103.2	102.5	103.3	100.0
无锡	103.6	103.1	102.9	103.9	105.6	99.6	100.4	99.8
扬州	104.0	104.4	103.0	105.1	105.4	100.7	100.6	100.0
徐州	105.3	107.2	102.9	105.2	105.1	100.6	100.7	108.9
温州	103.4	102.5	104.5	112.5	110.6	102.0	103.4	98.6
金华	100.5	100.4	100.7	103.7	102.6	100.0	100.0	100.0
蚌埠	105.9	104.7	109.4	108.3	108.0	100.2	100.0	100.0
安庆	105.4	105.6	105.8	104.7	104.7	104.8	102.2	100.0
泉州	107.0	107.6	107.2	113.6	113.8	102.5	104.9	100.0
九江	105.5	106.0	107.6	105.6	105.7	101.2	103.2	100.0
赣州	105.1	105.1	105.7	104.5	104.4	101.1	100.1	105.6
烟台	105.6	105.8	105.9	106.3	—	100.4	100.0	100.0
济宁	104.7	105.2	104.9	103.6	103.7	100.0	100.0	100.0
洛阳	102.2	102.1	102.0	117.1	114.0	99.5	100.2	100.3
平顶山	104.8	104.0	103.6	117.5	117.1	101.6	100.0	99.4
宜昌	105.4	104.0	107.9	108.3	110.3	100.0	100.0	100.2
襄樊	105.2	105.5	104.7	113.1	113.2	100.3	—	116.7
岳阳	105.1	106.7	103.7	106.2	106.5	102.5	100.0	100.0
常德	104.2	106.5	101.2	115.4	121.8	100.3	101.1	100.0
惠州	105.8	106.6	104.7	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
湛江	104.8	103.6	109.3	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
韶关	104.6	104.7	104.6	114.8	112.8	101.4	101.9	100.0
桂林	103.6	104.9	101.5	107.4	109.6	102.2	102.6	100.2
北海	101.6	102.6	100.7	118.1	126.5	105.1	—	100.0
三亚	101.5	101.7	100.9	100.2	100.3	101.2	100.7	100.1
泸州	107.5	108.6	106.5	120.9	124.2	99.9	100.0	103.9
南充	107.2	107.8	107.0	114.4	113.1	101.7	106.7	100.0
遵义	102.9	103.3	104.8	101.4	102.0	101.2	102.4	100.0
大理	105.4	104.1	110.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0