日前,仲量联行发布《2006年房地产透明指数》报告指出,随着跨国投资机会和跨国企业租户的增加,全球房地产市场在过去两年间变得更加透明。
在对全球56个国家和地区的房地产市场透明度进行研究之后发现,中国大陆的房地产市场透明度已明显提高,接近半透明级别。
“透明指数”包括投资业绩指数获得的难易度、市场基本信息获得的难易度、上市投资载体的财务披露和整治水平、监管和法律因素健全度及职业和道德标准程度。
尽管中国目前仍被归类为一个低透明度的市场,但大陆市场的整体透明度确实有所改善。
仲量联行北中华区研究部负责人何迈可表示,过去两年中,大陆房地产市场在透明度方面有了一些具体和可衡量的改进措施。其中之一就是制定了政府通过公开招标向开发商转让土地的规定,此外许多城市已具备经常更新的网上数据库,在很大程度上提高了私人住房销售流程的透明度。
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