据京华时报报道，国家统计局的数据显示，2003年度，全国共有建制市660个，其中直辖市4个，副省级市、计划单列市15个，地级市267个，县级市374个。城市化率比10年前提升12.5个百分点，已由1993年的28%提高到2003年的40.5%。

点评：城市化率大幅提升一直是国内房地产行业赖以蓬勃发展的最为重要的契机。按照统计局的数据显示，2003年度我国城市化率逾40%。而据建设部的数据，中国近十多年城市化率达到每年1%，是改革开放前的十倍。

40%是一个什么概念呢？当然不是一个很高的比例。据说一般发达国家的城市化率大多超过50%，而世界平均水平则是47%左右，中国的城市化率处于低收入国家的平均状态。不过，中国城市化率虽不很理想，但考虑到整体经济发展的适应能力以及与之相匹配条件的成熟化过程，这样的发展却已经不算慢了。

发达国家完成城市化进程经过了300年的历程，而我们却只有短短不到一百年的时间。那种通过城建规模的简单扩张和城市人口的机械膨胀必然会引发一系列的矛盾，比如，没有经济发展做后盾，与之匹配的城市交通、居住的压力就会加大。压力过大必然延缓经济增长，那种没有质量的城市化率提高是没有意义的。(肖宾)

中新网 2004年11月5日